西安高新写字楼出售价格（2020年5月西安市高新四路商圈写字楼市场租赁情况）
2020年5月西安高新四路商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第4名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第7名（排名取自3房网第2020年第19周的排行数据），写字楼出售价格16104元/㎡，环比下跌0.27%。该商圈共有写字楼楼盘30个，热度较高的楼盘包含：财富中心、高新大都荟写字楼、橙仕空间写字楼、秦骊大厦写字楼、金桥国际广场写字楼、创业广场写字楼、亮丽商务写字楼、招商银行大厦、西部国际广场、海星城市广场。
（一）财富中心写字楼房源挂牌量为140套，其中写字楼出租为134套，写字楼出租均价51.5元/㎡·月，环比下跌24.99%。地址为南二环路西段180号，楼盘的总层数为28层，建筑面积80445㎡，占地面积8099㎡，开间面积545㎡，标准层高3.00m，开发商为陕西新型房地产开发有限公司，物业公司为西部现代物业管理公司，物业费3.6元/平米·月，停车位地上120个、地下2000个。
（二）高新大都荟写字楼写字楼房源挂牌量为78套，其中写字楼出租为73套，写字楼出租均价78元/㎡·月，环比下跌29.19%。地址为科技路207号，建筑面积500000㎡，开发商为陕西智逸实业有限公司，物业公司为衡信柏迪物业管理(陕西)有限公司，停车位地上400个、地下1800个。
（三）橙仕空间写字楼写字楼房源挂牌量为28套，其中写字楼出租为24套，写字楼出租均价50.29元/㎡·月，环比下跌10.16%。地址为高新三路8号，建筑面积31555㎡，开发商为陕西西高置业有限公司，停车位地上100个、地下1000个。
（四）秦骊大厦写字楼写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价76.25元/㎡·月，环比下跌25.11%。地址为科技路34号，建筑面积30000㎡，开发商为西安东骊实业有限公司，物业公司为戴德梁行，物业费5元/㎡·月。
（五）金桥国际广场写字楼写字楼房源挂牌量为14套，其中写字楼出租为12套，写字楼出租均价70.43元/㎡·月，环比上涨24.11%。地址为科技路50号，建筑面积90000㎡，开发商为陕国投鸿业地产，停车位地下400个。
（六）创业广场写字楼写字楼房源挂牌量为12套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价65元/㎡·月，环比上涨23.88%，写字楼出售均价8956元/㎡，静态投资回报率约为11年。地址为科技路48号，建筑面积85600㎡，停车位地下300个。
（七）亮丽商务写字楼写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为9套，写字楼出租均价35.23元/㎡·月，环比下跌32.9%。地址为高新4路7号，建筑面积60000㎡。
（八）招商银行大厦写字楼房源挂牌量为9套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价77.47元/㎡·月，环比下跌19.11%。地址为高新二路1号，楼盘的总层数为42层，建筑面积70303㎡，占地面积13845㎡，标准层高3.75m，物业公司为陕西志诚物业，停车位地下452个。
（九）西部国际广场写字楼房源挂牌量为8套，其中写字楼出租为7套，写字楼出租均价55.92元/㎡·月，环比下跌0.59%。地址为高新路2号，建筑面积124946㎡，占地面积9302㎡，开发商为西部投资集团，物业公司为戴德梁行。
（十）海星城市广场写字楼房源挂牌量为7套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价56.7元/㎡·月，环比下跌18.53%。地址为科技路37号，建筑面积138200㎡，占地面积20754㎡，标准层高3.00m，开发商为西安海星房地产综合公司，物业公司为戴德梁行物业顾问有限公司，物业费3.5元/平方米·月。
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