深圳市南山区科技园附近租房价格表（深圳市南山科技园【光启未来中心】写字楼出租招租租赁）
光启未来中心外观实拍
项目：光启未来中心
面积：500～10000平（有两个连层在租）
单价：150～200元每平（含税）
物业：管理费23元每平，空调24小时独立控制计电费
项目优势：开发商直租，使用率高
看房联系：13713773452（刘生）
【项目介绍】
• 项目位置：深圳市南山区粤海街道高新区社区高新南四道88号
• 交通：1号线高新园站、9号线高新南站
• 项目占地面：17171㎡
• 项目建筑面积：176185㎡
• 标准层面积：2200-2400㎡
• 项目楼栋数：2栋（A座46层/B座16层）
• 项目总高度：223.8㎡（A座）
• 大堂高度：7.2M-9.14M
• 标准层高：4.5M净高3.2M
• 实用率：70%-75%
• 幕墙：信义超白双银LOW-E玻璃
• 电梯品牌及数量：日立品牌，共42部，3000：1电梯配比，全程智能派梯系统。
• 空调系统：开利中央空调系统，24H独立控制
• 停车位：971个（含64个智能充电车位，一体化智能管理系统，对车辆进行精准定位）
• 物业公司：物管顾问-仲量联行
• 物业管理费：23元/㎡·月
• 交付标准：公区精装、网络地板、墙面刷白
• 特色配套：园林式前广场、33F空中大堂、特色连廊，打造休闲商务新高度
【科技园南区·双子塔总部地标】
✨深圳科创起源地，科技商务氛围浓厚
✨深南大道封面，臻享稀缺山海资源
✨折纸简约设计，匹配企业总部身份
✨全球甄选品质建材，顶级商务体验
✨VIP停车位、VIP电梯，特享尊贵感
✨侧开启扇，打造会“呼吸”的建筑
【大堂实拍】
【整层平面图】
【现场实拍】
【电梯与公共区域】
【南山科技园在租写字楼】
科技园北区：大族创新大厦，天明科技大厦，同方信息港，清华信息港，紫光信息港，酷派大厦，科陆大厦，国民技术大厦，永合研发大厦，彩虹科技大厦等。
科技园中区：大冲商务中心，华润置地大厦，南山金融大厦，讯美科技广场，中电长城大厦，科兴科学园，东方科技大厦，创益大厦，海王星辰大厦，威盛科技大厦，汉京金融中心，大族科技中心，比克科技大厦，国人通信大厦，环球数码大厦，劲嘉科技大厦，深圳软件园等。
科技园南区：地铁金融大厦，中国储能大厦，虚拟大学园，达实智能大厦，阳光粤海大厦，光启未来中心，TCL大厦，中科大厦，创维半导体大厦，德赛科技大厦，飞亚达科技大厦，康佳研发大厦，先健科技大厦，长虹科技大厦，朗诗大厦，方大大厦，迈瑞大厦，中电照明大厦，中检大厦，泰邦科技大厦，迈科龙大厦，航盛科技大厦，超多维科技大厦，工勘大厦，豪威科技大厦，粤美特大厦，国信投资大厦，金蝶云大厦，深圳湾科技生态园，金地威新中心，讯雷大厦，彩讯科技大厦，北邮科技大厦，华中科技大学产学研基地，三航科技大厦，中科纳能大厦，百度国际大厦，北航大厦，微软科通大厦，北科大厦，卫星大厦，软件产业基地，盈峰中心，A8音乐大厦，创投大厦，赛西科技大厦，芒果网大厦，怡化金融科技大厦等。
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