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企业的成长，是无数次选择的叠加，不同的选择，触发不同的剧情，专业机构，行业大咖，头脑风暴……选择的背后，是常与同好争高下的理性辩驳。

随着企业的发展，办公场地成为企业的一张“商务名片”，而写字楼，作为城市发展的剪影，商务资源的吸金石，精明的BOSS算了一本成本账，考虑到形象成本、交通成本、配套成本、人才成本……锁定了地段上乘、软硬件一流、物业优越的写字楼，但问题又来了，是租？还是买？博弈，现在开场！

租赁成本VS固定资产

购买写字楼具有高投入性和长期性，直接影响企业的财务成本、现金流、负债率及其股东投资回报率等，从长期角度来看，购买写字楼可当一项固定资产投资，必要时还可抵押银行，盘活资金。而从短期来讲，租赁则资金压力相对较小，对于首付有压力的，无疑租赁为首选。

租金稳定VS贷款月供

对于贷款购买写字楼的企业来说，当租金高于月供时，购买写字楼无疑成为首选，尤其对于有实力且打算在本地长期发展的企业。当然，若租金低于月供时，那就还得增加下面一项PK，企业自身的特殊性。

办公灵活VS企业形象

以租赁办公的另一种市场表现——联合办公为例，空间凝聚办公社群，其中所表现的办公灵活特质尤为明显，自由职业者、初创企业、中小型公司及部分大型企业区域分部成为其目标客群，其中初创企业成为其主要客群。

可见，企业内部管理的提升以及对掌控权的把握影响着对办公场所固定与否的选择。随着企业规模调整，企业办公稳定性权重不断上升，购买写字楼不仅是减少搬迁导致的员工不稳定及客户的不安全感，更是企业实力、形象等隐形资产的增加。

联利中心

稠江CBD 万达旁总部基地 智慧生态写字楼

联利中心位于万达商圈核芯，总部经济园B座，文化广场、绿城玫瑰园、欧景花园等高端项目环伺，联结双江湖板块，汇就生态、商务、经济、居住于一体的城市生活商务区。

5G云办公、一键呼梯、智慧会议室、智慧照明、高星物管等智慧办公领先一步；新风系统、花园式社交空间、独创景观中庭等绿色鲜氧空间，打造智能生态办公新潮流。

建面约95-1700m2智慧生态写字楼助力企业发展！品鉴热线：0579-85976666展示中心：义乌市贝村路860号贝城铭座项目地址：文政中路与新科路交叉口（万达斜对面，总部经济园B8）注：本宣传资料仅做形象宣传，所有图文仅做说明，最终以政府相关部门规划及双方签订的买卖合同为准，部分图文来源于网络，如有侵权，请联系删除。