亦庄写字楼租金是多少（2020年5月北京市亦庄商圈写字楼市场租赁情况）
2020年5月北京亦庄商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第9名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第8名（排名取自3房网第2020年第19周的排行数据），写字楼出租均价2.79元/㎡·天，环比下跌13.35%，写字楼出售价格44984元/㎡，环比下跌0.33%，静态投资回报率约为44年。该商圈共有写字楼楼盘129个，热度较高的楼盘包含：红金龙国际企业港、天骥智谷、荣华国际、BDA国际企业大道写字楼、中航技广场、大族广场、锋创科技园、力宝广场、国锐金嵿写字楼、嘉捷科技园。
（一）红金龙国际企业港写字楼房源挂牌量为379套，其中写字楼出租为5套，写字楼出租均价1.67元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售均价15730元/㎡，环比下跌8.93%，静态投资回报率约为26年。地址为大兴军民结合产业园甲1号，物业公司为第一太平戴维斯，停车位地上300个、地下400个。
（二）天骥智谷写字楼房源挂牌量为137套，其中写字楼出租为127套，写字楼出租均价2.22元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售均价15931元/㎡，环比下跌0.55%，静态投资回报率约为20年。地址为经海一路与科创十二街交叉口，楼盘的总层数为6层，建筑面积240000㎡，占地面积133500㎡，标准层高4.50m，开发商为北京天安科创置业有限公司，物业公司为天骥物业，物业费5.8元/平米·月，停车位地上196个、地下855个。
（三）荣华国际写字楼房源挂牌量为132套，其中写字楼出租为118套，写字楼出租均价3.99元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售均价26164元/㎡，环比下跌2.75%，静态投资回报率约为18年。地址为荣华南路10号，楼盘的总层数为20层，建筑面积118993㎡，占地面积29664㎡，标准层面积1800㎡，标准层高4.20m，开发商为北京中伽顺景置业有限公司，物业公司为北京万佳鑫物业管理有限责任公司，物业费22元/平米·月，停车位地上120个、地下546个。
（四）BDA国际企业大道写字楼写字楼房源挂牌量为94套，其中写字楼出租为85套，写字楼出租均价2.71元/㎡·天，与上月持平。地址为景园北街2号(邮编:100176)，楼盘的总层数为15层，建筑面积190000㎡，占地面积54000㎡，标准层面积1000㎡，开间面积4000.00㎡，标准层高4.20m，开发商为北京经开投资开发股份有限公司，物业公司为北京博大经开物业管理有限公司，物业费4.2元/平米·月，停车位地上120个、地下586个。
（五）中航技广场写字楼房源挂牌量为84套，其中写字楼出租为84套，写字楼出租均价3.53元/㎡·天，与上月持平。地址为荣华南路北15号，建筑面积278000㎡，占地面积80000㎡，标准层高4.50m，开发商为中航技易发投资有限公司，物业公司为中航物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上1个、地下800个。
（六）大族广场写字楼房源挂牌量为82套，其中写字楼出租为82套，写字楼出租均价5.11元/㎡·天，环比上涨0.2%。地址为经济技术开发区荣华南路2号，楼盘的总层数为28层，建筑面积316900㎡，占地面积67012㎡，标准层面积1550㎡，标准层高4.20m，开发商为大族环球科技股份有限公司，物业公司为深圳大族物业管理有限公司，物业费23元/平米·月，停车位地上1个、地下1458个。
（七）锋创科技园写字楼房源挂牌量为61套，其中写字楼出租为56套，写字楼出租均价2.71元/㎡·天，环比上涨1.12%。地址为北京经济技术开发区路东区科创十三街，楼盘的总层数为20层，建筑面积167000㎡，占地面积70729㎡，标准层面积967㎡，标准层高3.70m，开发商为锋创科技园发展（北京）有限公司，物业公司为世纪锋创物业管理（北京）有限公司，物业费5.6元/㎡·月，停车位地下871个。
（八）力宝广场写字楼房源挂牌量为56套，其中写字楼出租为40套，写字楼出租均价3.13元/㎡·天，环比上涨15.07%，写字楼出售均价25634元/㎡，环比下跌5.65%，静态投资回报率约为22年。地址为荣华中路8号院，楼盘的总层数为23层，建筑面积19000㎡，占地面积51209㎡，标准层面积1480㎡，标准层高4.00m，开发商为北京力宝世纪置业有限公司，物业公司为第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司，物业费24元/平米·月，停车位地上1个、地下500个。
（九）国锐金嵿写字楼写字楼房源挂牌量为44套，其中写字楼出租为44套，写字楼出租均价3.77元/㎡·天，环比下跌22.9%。地址为经济技术开发区荣华南路1号，建筑面积157054㎡，开发商为北京国锐房地产开发有限公司，物业公司为世邦魏理仕物业管理公司，停车位地上1个。
（十）嘉捷科技园写字楼房源挂牌量为41套，其中写字楼出租为36套，写字楼出租均价2.34元/㎡·天，环比下跌0.43%。地址为经济技术开发区西环南路26号院，楼盘的总层数为4层，建筑面积84000㎡，占地面积72000㎡，标准层面积1200㎡，开间面积200.00㎡，标准层高4.20m，开发商为嘉捷集团，物业公司为国贸物业酒店管理有限公司，物业费4元/平米·月，停车位地上100个、地下200个。
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