杭州西兴街道社区卫生服务中心（2020年5月杭州市西兴商圈写字楼市场租赁情况）
2020年5月杭州西兴商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第4名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第8名（排名取自3房网第2020年第19周的排行数据），写字楼出租均价1.58元/㎡·天，环比下跌10.73%，写字楼出售价格36653元/㎡，环比上涨1.43%，静态投资回报率约为64年。该商圈共有写字楼楼盘65个，热度较高的楼盘包含：星耀城写字楼、中海寰宇商务中心、寰宇商务中心、银泰国际、杭州印、华盛达广场、兴耀科技园、天恒大厦、IX-WORK互助办公社区、龙威大厦。
（一）星耀城写字楼写字楼房源挂牌量为160套，其中写字楼出租为149套，写字楼出租均价1.97元/㎡·天，环比下跌2.96%。地址为北临滨盛路,西依江陵路,南为丹枫路,东有规划支路，楼盘的总层数为27层，建筑面积100410㎡，占地面积18228㎡，开发商为杭州星瀚置业有限公司，物业公司为第一太平洋戴维斯，物业费3元/平方米·月，停车位地上104个、地下919个。
（二）中海寰宇商务中心写字楼房源挂牌量为81套，其中写字楼出租为47套，写字楼出租均价2.42元/㎡·天，环比下跌1.22%，写字楼出售均价24062元/㎡，环比下跌7.54%，静态投资回报率约为27年。地址为闻涛路与西兴路交叉口，建筑面积152953㎡，占地面积19891㎡，开间面积9*13㎡，开发商为杭州世茂世盈房地产开发有限公司，物业公司为中海物业管理服务有限公司，物业费18.5元/平米·月，停车位地上67个、地下814个。
（三）寰宇商务中心写字楼房源挂牌量为73套，其中写字楼出租为58套，写字楼出租均价2.74元/㎡·天，环比上涨0.37%，写字楼出售均价21756元/㎡，环比下跌4.55%，静态投资回报率约为22年。地址为科技馆街626号，建筑面积152953㎡，物业公司为中海寰宇物业有限公司。
（四）银泰国际写字楼房源挂牌量为36套，其中写字楼出租为27套，写字楼出租均价1.98元/㎡·天，环比下跌5.26%，写字楼出售均价22525元/㎡，静态投资回报率约为31年。地址为闻涛路与江虹路交叉口，建筑面积168000㎡，占地面积23143㎡，标准层面积2280㎡，开发商为杭州海威房地产开发有限公司，物业公司为中奥物业，物业费6元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。
（五）杭州印写字楼房源挂牌量为35套，其中写字楼出租为30套，写字楼出租均价1.83元/㎡·天，环比下跌3.17%。地址为闻涛路与江晖路交叉口向东300米处,星光大道二期往北200米，楼盘的总层数为43层，建筑面积154183㎡，占地面积10418㎡，标准层面积1400㎡，开发商为杭州国融置地有限公司，物业公司为杭州绿城物业有限公司，物业费5.6元/㎡·月，停车位地上16个、地下890个。
（六）华盛达广场写字楼房源挂牌量为34套，其中写字楼出租为34套，写字楼出租均价1.58元/㎡·天，环比下跌0.63%。地址为滨兴路1451，建筑面积80000㎡，物业公司为浙江林沃物业管理，物业费3.8元/㎡·月，停车位地上1个、地下1个。
（七）兴耀科技园写字楼房源挂牌量为33套，其中写字楼出租为33套，写字楼出租均价1.46元/㎡·天，与上月持平。地址为江晖路487号，建筑面积60000㎡，停车位地上1个、地下1个。
（八）天恒大厦写字楼房源挂牌量为28套，其中写字楼出租为24套，写字楼出租均价1.94元/㎡·天，环比上涨19.02%。地址为西兴街道滨盛路和通和路交叉口，楼盘的总层数为27层，建筑面积52678㎡，占地面积13219㎡，标准层高3.70m，开发商为杭州宏璟置业有限公司，物业公司为浙江南都物业物理有限公司，物业费4.8元/平方米·月，停车位地上100个、地下305个。
（九）IX-WORK互助办公社区写字楼房源挂牌量为21套，其中写字楼出租为21套，写字楼出租均价1.37元/㎡·天，与上月持平。地址为滨安路650号IX-WORK。
（十）龙威大厦写字楼房源挂牌量为19套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价1.79元/㎡·天，环比上涨16.23%。地址为聚工路17号，建筑面积37206㎡，停车位地上1个、地下1个。
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