钱江世纪城商业（2020年5月杭州市钱江世纪城商圈写字楼市场租赁情况）
2020年5月杭州钱江世纪城商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第1名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第2名（排名取自3房网第2020年第19周的排行数据），写字楼出租均价2.17元/㎡·天，环比上涨3.33%，写字楼出售价格31074元/㎡，环比上涨1.89%，静态投资回报率约为39年。该商圈共有写字楼楼盘50个，热度较高的楼盘包含：博地中心、保亿中心、港丽望京、广孚中心、振泽左右办公世界、浙江商会大厦、诺德财富中心、联合中心北区、大象国际中心、钱江世纪城。
（一）博地中心写字楼房源挂牌量为276套，其中写字楼出租为210套，写字楼出租均价2.28元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售均价23003元/㎡，静态投资回报率约为28年。地址为民和路630-10，建筑面积289900㎡，占地面积22745㎡，标准层面积2000㎡，开发商为杭州博誉置业有限公司，物业公司为仲量联行，停车位地上1个、地下1个。
（二）保亿中心写字楼房源挂牌量为157套，其中写字楼出租为58套，写字楼出租均价2.26元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售均价20614元/㎡，静态投资回报率约为25年。地址为民和路836号，建筑面积160780㎡，占地面积17157㎡，标准层面积1600㎡，标准层高3.90m，开发商为杭州捍联置业有限公司，物业公司为戴德梁行，物业费8元/㎡·月，停车位地上1个、地下800个。
（三）港丽望京写字楼房源挂牌量为150套，其中写字楼出租为117套，写字楼出租均价2.13元/㎡·天，环比下跌0.47%，写字楼出售均价20675元/㎡，环比下跌8.46%，静态投资回报率约为27年。地址为萧山钱江世纪城庆春隧道口，建筑面积139040㎡，占地面积12905㎡，开发商为浙江港丽置业有限公司，物业公司为上海高力国际物业服务有限公司，物业费6.5元/平米·月。
（四）广孚中心写字楼房源挂牌量为59套，其中写字楼出租为58套，写字楼出租均价2.63元/㎡·天，环比上涨0.77%。地址为鸿宁路与宁一路交叉口，楼盘的总层数为37层，建筑面积90000㎡，占地面积10900㎡，标准层面积1600㎡，标准层高3.85m，开发商为浙江广孚置业有限公司，物业公司为浙江绿城物业管理有限公司，停车位地上1个、地下482个。
（五）振泽左右办公世界写字楼房源挂牌量为53套，其中写字楼出租为39套，写字楼出租均价1.89元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售均价18981元/㎡，环比上涨12.47%，静态投资回报率约为28年。地址为鸿宁路1819号，楼盘的总层数为39层，建筑面积98510㎡，占地面积10863㎡，开发商为杭州振泽房地产开发有限公司，物业公司为上海高力国际物业服务有限公司，物业费7.0元/平方米·月，停车位地上7个、地下461个。
（六）浙江商会大厦写字楼房源挂牌量为32套，其中写字楼出租为19套，写字楼出租均价1.61元/㎡·天，环比上涨43.75%，写字楼出售均价23694元/㎡，静态投资回报率约为40年。地址为金城路185号，楼盘的总层数为37层，建筑面积125100㎡，占地面积27800㎡，开发商为浙江省浙商民营企业发展中心有限公司，物业公司为杭州中广物业管理服务有限公司，停车位地上1个、地下400个。
（七）诺德财富中心写字楼房源挂牌量为30套，其中写字楼出租为20套，写字楼出租均价1.83元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售均价11884元/㎡，静态投资回报率约为18年。地址为皓月路186号，建筑面积106800㎡，标准层高3.90m，开发商为浙江正凯置业有限公司，物业公司为浙江南都物业管理有限公司。
（八）联合中心北区写字楼房源挂牌量为27套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价1.7元/㎡·天，环比下跌12.82%，写字楼出售均价18484元/㎡，环比下跌7.54%，静态投资回报率约为30年。地址为民和路501号，楼盘的总层数为27层，建筑面积120000㎡，占地面积20000㎡，标准层面积1000㎡，标准层高4.79m，物业费5.7元/㎡·月，停车位地上1个、地下600个。
（九）大象国际中心写字楼房源挂牌量为23套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价2.39元/㎡·天，环比下跌26.23%。地址为盈丰民和路600号，楼盘的总层数为37层，建筑面积92941㎡，占地面积8579㎡，标准层面积2000㎡，标准层高3.40m，开发商为浙江爱蒙高实业有限公司，物业公司为高力国际，物业费10元/平方米·月，停车位地上20个、地下405个。
（十）钱江世纪城写字楼房源挂牌量为22套，其中写字楼出租为6套，写字楼出租均价1.5元/㎡·天，与上月持平，写字楼出售均价19571元/㎡，环比下跌7.81%，静态投资回报率约为36年。地址为鸿宁路1077号。
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