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武汉CBD（武汉中央商务区）是武汉市“十一五”规划的重点建设项目，将建成“立足华中、面向世界、服务全国”的华中现代服务业中心。武汉泛海商业经营管理有限公司成立于2010年8月，注册资金1亿元人民币，是武汉中央商务区建设投资股份有限公司的全资子公司。主要负责对武汉CBD持有型商业进行统一策划、招商、推广和运营管理，目前武汉CBD中泛海城市城广一期项目已开业，在建的商业项目有泛海城市广场二期、武汉中心、世贸中心、体育中心等，涉及购物中心、文化娱乐广场、商业街、裙楼商业、社区商业等多种业态。随着CBD开发建设的进展，未来计划持有经营商业面积逾百万平方米，将成为泛海地产在持有物业和经营管理方面的重要平台之一。

武汉泛海商业经营管理有限公司秉承泛海地产“创造城市新生活”的企业理念，定位于“务实创新、追求卓越”的国际化、专业化的商业经营管理公司。通过只租不售、统一规划、统一招商、统一宣传推广、统一经营管理的专业的营运模式来实现“引领时尚，和谐共赢”的经营理念，创造泛海地产持有物业经营管理的新篇章。

公司地址：武汉市江汉区云彩路198号泛海城市广场写字楼10楼

乘车路线：乘地铁2/3号线至范湖站下车，A出口出站，往常青路武商量贩店方向前行200米至路口处（有武汉CBD字样标牌）进入云彩路，直行至泛海城市广场写字楼10楼。

联系电话：027-83871999-1160

电子邮箱：whcbd_syhr@fhkg.com

风控经理/副经理 1.5-2.5万/月

岗位职责：

1.负责建立、健全公司全面风险管理制度和内控管理制度，并对公司经营管理中的重要风险进行监督管理。

2.负责制订公司法律事务管理制度及流程。

3.负责对公司章程、往来函件或其他法律文件进行合法性审核，负责审核各类合同，并组织拟定合同范本。

4.负责对公司的招标采购项目进行全程监督，并对公司重点业务环节进行监督检查。

5.参加重大项目和重要合同谈判，对相关法律文件的合法性进行审核。

6.负责公司涉诉案件管理，跟进案件处理及归档工作。

任职要求：

1.统招全日制大学本科及以上学历，财务、审计、法律及相关专业，具有律师、审计资格证书。

2.8年以上企业风险管理相关工作经验，3年以上管理岗位工作经验。

3.熟悉商业项目合同审核和招标管理工作流程，熟练运用法律条款能力，通晓企业中普遍存在的法律隐患并精通相应对策。

4.具有良好的职业道德及严谨的工作作风，良好的道德品质，抗压能力强。

法务经理或副经理 1.5-2.5万/月

岗位职责：

1.负责建立、健全公司全面风险管理制度和内控管理制度，并对公司经营管理中的重要风险进行监督管理。

2.负责制订公司法律事务管理制度及流程。

3.负责对公司章程、往来函件或其他法律文件进行合法性审核，负责审核各类合同，并组织拟定合同范本。

4.负责对公司的招标采购项目进行全程监督，并对公司重点业务环节进行监督检查。

5.参加重大项目和重要合同谈判，对相关法律文件的合法性进行审核。

6.负责公司涉诉案件管理，跟进案件处理及归档工作。

任职要求：

1.统招全日制大学本科及以上学历，财务、审计、法律及相关专业，具有律师、审计资格证书。

2.8年以上企业风险管理相关工作经验，3年以上管理岗位工作经验。

3.熟悉商业项目合同审核和招标管理工作流程，熟练运用法律条款能力，通晓企业中普遍存在的法律隐患并精通相应对策。

4.具有良好的职业道德及严谨的工作作风，良好的道德品质，抗压能力强。

影城总经理 2.5-3万/月

岗位职责：

1.全面负责影城经营管理工作，制定影城年度、月度经营计划和年度预算方案并组织实施，以保障年度经营目标达成。

2.根据经营管理要求，建立完整的影城管理制度及管控流程并监督实施。

3.指导影城各部门有序开展相关业务工作，按照各项管控标准和业务流程开展工作，执行影城制定的各项工作计划。

4.负责落实各项营运标准，细致了解票房、卖品及电影衍生产品的经营状况，提升店内营运品质。

5.明确市场定位，制定合理和准确的影城运营体系和票价政策。

6.审核制定财务预算，严格财务管理，控制费用开支，严格执行公司财务管理制度。

7.预防及处理日常运作中的突发事件，通过各种促销、管理手段提升影院营业额，稳步提升影城在所在城市市场占有率。

8.建立并维护与院线、第三方平台、相关机构或团体的良好关系，加强影城品牌的知名度及企业形象推广。

任职要求：

1、统招全日制大学本科或以上学历，酒店管理、市场营销或相关管理专业。

2、有三年以上影院总经理任职经验，熟悉电影产业运作模式及终端运营管理及运作模式，具有多厅影城的实际操作和管理经验。

3、热爱电影行业，擅长市场营销，学习能力强，具备良好的商业意识及丰富的电商合作经验。

4、诚实敬业，有责任心，具备较强的营运管理能力及突发事件处理能力。

5、具备一定的财务知识，对财务预算、成本控制具有较强的管理能力。

影城服务员 2-3千/月

工作职责：

负责影城票房、卖品、场务等各项相关工作。

任职要求：

形象气质佳，沟通能力良好，接受倒班且愿意上晚班（凌晨2点下班），有收银或相关服务性行业工作经验优先。

（此岗位为影城招聘，联系电话：027-83871999-1269）

招商经理/副经理（购物中心） 1.5-2万/月

岗位职责：

1.全面负责所属项目招商工作的执行及招商部的日常管理工作，制定招商相关的管理制度并落地执行。

2.制定年度、季度、月度招商计划并进行分解，合理分配各阶段任务至下属员工，并组织计划的实施完成。

3.负责重要客户、商户的接待及谈判工作。

4.组织下属员工做好各类合同、协议的签订、履行及管理工作，指导下属做好招商资料及招商系统的规范管理工作。

5.根据工作需要，实时开展市场调研工作，及时了解行业发展动态及走向，并对调研情况进行整理分析，形成市场调研报告。

6.负责对下属员工进行礼仪规范、接待规范和招商专业知识的培训，做好本部门员工的日常管理和各类考核工作。

7.协助各部门做好商户相关管理工作，合理管控本部门成本支出。

8.完成上级领导交办的其他工作。

任职要求：

1.统招全日制大学本科及以上学历，市场营销、企业管理或相关专业。

2.3年以上管理工作经验，6年以上购物中心招商工作经验。

3.有较强的市场感知能力，能敏锐把握市场动态和行业发展方向；能独立领导团队，整合各方资源，制定项目发展规划与招商执行计划；具有较强的团队领导能力和协作精神。

4.通晓商业地产行业动态，具有丰富的招商知识，掌握市场营销相关知识，熟悉合同法及财务基本知识。

招商高级主管/主管（购物中心） 0.8-1.2万/月

岗位职责：

1.根据公司下发的招商指标，组织开展相关招商工作，完成各阶段招商任务和品牌调整计划。

2.收集、获取商家、品牌资源，建立商家品牌档案，分析并确定目标商家品牌，形成各业种和业态组合方案。

3.负责编制各类招商资料，包括：租赁意向书、租赁合同、租户手册、交房标准、管理公约等。

4.关注市场动态，寻求和挖掘市场商业合作伙伴，与目标客户保持良好沟通，进行商务谈判工作。

5.制定并实施签约商户的进场、筹备、开业方案及商户进场前后的协调工作。

6.根据商业项目实际运营情况，结合市场需求，对品牌组合和租金体系进行动态调整。

7.配合招商经理完成市场调查及信息反馈，建立客户档案。做好竞争对手的市调工作，为公司提供相关市场资料和其他信息。

8.完成上级领导交办的其他工作。

任职要求：

1.全日制大学本科及以上学历，经济、市场营销及相关专业。

2.知名商业项目或购物中心招商工作3年以上工作经验，具有大型购物中心主力店、餐饮、配套、儿童等业态资源及人脉。

3.了解并掌握商业地产行业知识及相关政策法规，熟悉市场同类项目基本情况，掌握所属项目的定位、特点及其他情况。

4.具有一定组织协调和团队沟通能力，有较强的公文写作及PPT制作功底，英文读写能力熟练尤佳。

5.拥有成功项目案例或丰富的商家资源者优先。

信息高级主管/主管（购物中心） 6-8千/月

岗位职责：

1.负责公司信息项目的立项及管理，包括制定项目计划、协调项目资源、控制项目工作进度及建设标准、预算控制、项目具体实施及验收。

2.负责公司商业管理系统的开发、维护及后期管理工作。

3.负责公司Wifi系统的开发、维护及后期管理工作。

4.负责公司办公网络、收银网络的规划、设置及维护工作。

5.负责公司办公电话、信息机房及相关硬件设备的管理维护工作。

6.负责公司信息系统的数据备份工作。

7.负责公司商户电费充值系统的管理工作。

8.合理安排和管控信息系统及相关设备的各项日常运维费用。

任职要求：

1.统招全日制大学本科及以上学历，计算机网络、计算机软件应用及相关专业。

2.熟悉网络规划管理、主流操作系统平台及商业运营系统的应用与维护管理，精通IT设备、办公设备、办公系统的应用与维护。

3.5年以上大、中型商业项目相关岗位工作经验。

4.具有良好的沟通能力、协调能力，具备良好的职业道德及职业操守。

5.具备高度的责任心，工作积极主动，具有良好的亲和力和较强的抗压性。

人事高级主管/主管（购物中心） 6-8千/月

岗位职责：

1.协助部门经理制定和调整人力资源总体规划与年度实施计划。 

2. 协助部门经理修订公司相关人事管理制度。

3. 传达人事管理政策、方向以及实施方法，并收集反馈信息，进行分析。

4. 负责建立规范化管理制度，人员档案的建立、健全与完善。

5. 监督、指导、执行人力资源开发、招聘录用、教育培训、绩效考核、薪酬福利、员工关系等人事工作。

6. 策划、组织各类员工活动，促进企业文化建设工作。

7.完成上级交办的其它工作。

任职要求：

1、统招全日制大学本科及以上学历，行政管理、人力资源管理及相关专业。

2、熟悉国家各项劳动人事法规政策及相关法律法规。

3、熟悉人力资源招聘、薪酬、绩效考核、培训等流程。

4、优秀的书面文字表达能力和较强的逻辑思维分析能力。

5、较强的综合素质高，具有文体特长，形象气质佳。

楼面管理主管/助理主管（购物中心） 3.5-6千/月

任职要求：

1.大学本科以上学历，25周岁以上；

2.具有零售商业行业经验，有较强的表达和执行能力；

3.爱岗敬业，工作细心踏实、能承受工作压力；

4.品貌端正、吃苦耐劳、耐心细致、原则性强。

岗位要求：

1.负责按部门分配的楼层和租户组织团队成员对各项现场管理工作进行具体实施；

2.负责营运现场的全面管控，对商铺、营业员、营业秩序、卖场氛围、营业环境进行全面监控；

3.建立完整详实的租户管理档案，定期采集租户的经营数据并分析经营状况；

4.积极听取租户的意见和建议，处理租户投诉。并给租户提供良好服务。

租赁管理经理（写字楼）0.6-1万/月

岗位职责：

1. 负责持有型物业（写字楼）的租赁招租执行,包括新客户的接洽、商务谈判直至签约；

2. 负责持有型物业的前期策划定位、租赁价格及租赁策略制定工作；

3. 负责写字楼租赁决策文件、租赁合同、租赁方案等基础文件的编写工作；

4. 负责持有型物业招商代理机构的选聘及后期的执行监督工作；

5. 负责定期对持有型物业市场及客户资源进行调研梳理工作。

任职要求：

1. 全日制本科及以上学历，经济、市场营销相关专业；

2. 3年及以上写字楼租赁及管理岗位工作经验，具有武汉写字楼公司或知名代理机构招商租赁工作经验优先；

3. 拥有成功项目案例或丰富的客户资源，具备良好的商务策划及招商谈判等专业能力，熟悉房地产行业甲级写字楼、各种业态招商管理流程以及相关法律、法规；

4. 具有较好的文字及口头表达能力，具有一定组织协调和团队沟通能力；

5. 具有严谨的工作作风及敬业精神，高度的事业心和责任感；

6. 身体健康，有良好的职业道德和职业操守，具备一定的抗压能力。

工程管理经理（写字楼）0.6-1万/月

岗位职责：

1. 负责制定持有型物业（写字楼）工程项目管理制度及流程；

2. 负责收集、整理工程项目的技术资料及设备设施档案、台帐；

3. 负责协调租户消防报批、设备报修、工程投诉事项的维修及监督工作；

4. 负责日常报修处理的监督检查，同时做好有偿服务、维修项目的月度统计分析；

5. 负责做好相应的应急预案，做到及时有效的处理突发事件；

6. 负责制定和执行物业工程管理工作计划。

任职要求：

1. 全日制本科及以上学历，建筑、工程相关专业；

2. 3年及以上房地产行业工程、土建施工岗位工作经验，具有武汉写字楼公司或知名代理机构工作经验优先；

3. 熟悉物业工程相关报建、审批、消防等政策及法律法规，具备物业工程管理各项工作实际操作经验，熟悉物业各项工程和设备的施工、维修、保养、管理，熟悉施工安全规范及操作；

4. 具有较好的现场管控能力，能够应对突发事件，具有一定组织协调和团队沟通能力；

5. 具有严谨的工作作风及敬业精神，高度的事业心和责任感；

6. 身体健康，有良好的职业道德和职业操守，具备一定的抗压能力。

推广策划经理（写字楼） 0.6-1万/月

岗位职责：

1. 负责持有型物业（写字楼）的品牌形象宣传工作，年度推广计划、整体推广策略方案以及推广费用预算的编制工作；

2. 负责持有型物业推广方案的具体实施、执行与监控，对租赁效果进行分析，调整租赁推广策略；

3. 负责推广机构的选聘及后期执行监督、项目宣传物料的设计印制工作；

4. 负责定期组织租赁团队对竞争对手及租赁市场的调研分析工作。

任职要求：

1. 全日制本科及以上学历，广告学、市场营销相关专业

2. 3年及以上写字楼策划、推广岗位工作经验，具有武汉写字楼公司或知名代理机构工作经验优先；

3. 能制定有效的项目策划推广方案，熟悉房地产行业甲级写字楼及各种业态推广策划渠道以及相关制度流程，具有成功推广策划的知名写字楼案例优先；

4. 具有较好的文字及口头表达能力，具有一定组织协调和团队沟通能力；

5. 具有严谨的工作作风及敬业精神，高度的事业心和责任感；

6. 身体健康，有良好的职业道德和职业操守，具备一定的抗压能力。

客户服务经理（写字楼） 0.6-1万/月

岗位职责：

1. 负责制定持有型物业（写字楼）租后服务工作流程及常规工作服务目标；

2. 负责协调租户在收楼、装修过程中的各项问题，处理客户投诉；

3. 负责租户信息、客户接待信息、租金收入、佣金支付、发票开具信息等租赁台账的建立与管理，维护客户关系，对物业公司客户关系维护工作做出评价，提出解决方案；

4. 负责及时向租赁团队反馈客户意见及处理情况；

5. 负责部门内部考勤等事务性工作。

任职要求：

1. 全日制本科及以上学历，行政管理、法律相关专业；

2. 3年以上房地产行业客户维护及处理客户投诉工作经验，具有武汉写字楼公司或知名代理机构工作经验优先；

3. 具备良好的沟通技巧及专业谈判能力，熟练掌握国家、省、市与写字楼管理相关的法律、法规；

4. 具有较好的文字及口头表达能力，具有一定组织协调和团队沟通能力；

5. 具有严谨的工作作风及敬业精神，高度的事业心和责任感；

6. 身体健康，有良好的职业道德和职业操守，具备一定的抗压能力。