胆大，不顾数百人员安危！昆山这物业遭网友怒曝

2023-10-21

昆山投诉小区物业打什么电话最有效果（胆大，不顾数百人员安危！昆山这物业遭网友怒曝）

消防通道是生命通道

不得有任何阻挡

然而，近日昆山论坛网友却爆料

一物业公司竟明目张胆的

把消防通道前的公共区域立墙做成了隔间出租

赶紧来瞧瞧

究竟什么情况

近日，昆山论坛网友“猎长手迹”多次发帖爆料：利得国际黎彬物业公司与乙方签定租赁合同，由乙方进行装修，将原本属于所有业主的写字楼大厅公共区域以6万/年出租给他人来谋求利益，占用消防通道，七八米高的大厅用石膏板违法搭建隔间，隔间私用拉用电源，给一整栋大楼增加了火灾隐患。物业本来就要面对比较严峻的消防责任，原本一楼大厅开发商预留建筑的两个通道，如果大楼发生火灾，石膏板脱落掉了下来阻拦逃生用的通道，仅剩一个通道够在楼里办公的800人短时间逃生吗？这个责任谁能担得起?

在大厅用石膏板隔出了一个单独的空间

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被阻挡的通道口

要穿过大厅前台位置进入

↓

物业公司并未告之任何一个业主，也未经过任何一个业主的同意，私自将公共区域出租谋利，这是明目张胆的侵权，即使经过业主同意，所得到的租金应该归所有业主所有。物业目前对外谎称自己用，实际已经签约出租掉了，物业有什么权力出租公共区域？一楼公共区域出租于乙方，公共区域连房产证都没有，工商局怎么会批准，市场监督管理局怎么会批准。

利得国际写字楼时常有上班人员把电瓶车骑到楼上充电，物业无人拦阻，加上写字楼有些年限，线路老化，公共区域很多灯都不亮，电梯故障频发。

公共区域隔出房间

让原本宽敞的消防通道出口

变成了一个狭窄的廊道

万一有火灾险情发生

很可能就会降低逃生速度，隐患巨大

物业公司此举

究竟有没有获得相关部门检验批准？

如果没有，那实在是太胆大了

简直是拿全楼人生命开玩笑！

帖子一出

昆山论坛上的网友们都坐不住了

纷纷喊话发帖人赶紧投诉举报

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网友留言

@lwlsina：利得国际，哎~刚换了物业又瞎搞，我早上也看到了。在大厅就这么隔房子，占用消防了吧，每天堵的要命，电梯也不够用。

@奔走的候鸟：这个直接消防大队举报

@澄湖边：电话举报

@liuhu1986：支持楼主，强烈要求有关部门拆除违章搭建，昆山是百强县之首，到处都在整治，一个写字楼竟然明目张胆的违章占用公共区域也是醉了

@345242601：出了事能谁担待的起这个责任

@但求偏安一隅：我今天也看见了，我想问下，是谁给他们的权利可以在公共区域内私搭乱建！是谁他们的权利可以占用消防通道！这个大楼本来就年岁大了，相关配套就不行，每天上下班都跟打架似的挤电梯，挤通道，真要出了事，谁能负责！别到时候物业又说我们不知道！！

@民谣先生：必须拆除，垃圾物业！

@月满日月：支持清场

对此，发帖人回帖称

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相信等昆山相关部门检查后

会给出一个满意的结果

另外

从发帖人晒出的图片看

竟还有人可以把电动车骑上楼

这绝对是违反了“331”专项行动

“电动车禁止上楼”的规定

可见，利得国际物业也确实缺乏

对消防安全的管理

kb君搜索昆山论坛上诸多帖子了解到

大概2年前

利得国际业主就是因为之前的物业管理不善

才换成了现在的黎彬物业

本希望在新物业公司的管理下

利得国际住宅小区和写字楼的环境能变好

然而没想到，却仍有隐患重重

一个小小的隐患

燃起大大的灾难

消防安全必须时时刻刻警惕

不止是物业公司要绷起神经

这样的安全意识

更要印刻在我们所有人的心里

否则，就将埋下祸患！

在这，kb君还要提醒大家

目前，昆山正在大力开展

打通“生命通道”专项治理行动

↓

严查占用、堵塞、封闭

“生命通道”的违法行为

以及高层住宅室内

消火栓不能正常供水等问题！

行动要持续到今年6月！

不止是物业公司

昆山所有人都要严阵以待

↓

单位和住宅区是否按照有关规定和《消防车通道标识设置标准》要求，施划消防车通道标线、标志，设置警示牌。

▲消防车通道划线

▲警示牌验收

2消防车通道上是否设置停车泊位、构筑物、固定隔离桩等障碍物，消防车通道与建筑之间是否设置妨碍消防车举高操作的树木、架空管线、广告牌、装饰物等障碍物。3

消防车通道上违法停放车辆问题是否得到有效解决，是否存在长期无人管理、久拖不改的情况。

▲查处堵塞消防车通道行为

4采用封闭式管理的消防车通道出入口，是否落实在紧急情况下立即打开的保障措施。5高层住宅室内消火栓系统是否能正常供水，消防水带、水枪、卷盘等设备是否齐全，消防水池、消防水箱等储水量是否符合设计要求，报警控制设备、消防水泵、稳压泵和稳压设施等是否处于正常状态。6建筑的管理使用单位或者住宅区的物业服务企业是否依法履行消防车通道和高层住宅室内消火栓系统管理职责。

凡因责任和措施落实不到位

导致发生因消防通道被占用

影响灭火救援甚至造成人员伤亡情况的

将依法从严追究相关责任！

最高罚款5万元！

↓↓↓

根据《中华人民共和国消防法》第二十八条规定：任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

《中华人民共和国消防法》第六十条规定：占用、堵塞、封闭消防车通道，妨碍消防车通行的，对单位责令改正，处五千元以上五万元以下罚款，对个人处警告或者五百元以下罚款。