杭州哪里的写字楼租金便宜?

2023-07-25

杭州写字楼租金排名前十（杭州哪里的写字楼租金便宜?）

初创公司大多预算不多，对于写字楼是否太靠近市中心不太在意，但对办公环境和交通情况也有要求。一般来说，那些零距离地铁口的写字楼价格都很高，他们的卖点就是‘在地铁上’，这就让大多数公司望而却步！反而是那些与地铁口有一点点距离，受到这些初创型公司的青睐。

1、数创智能大厦

距离5号线大运河站地铁口600米，步行约10-15分钟，自行车5分钟即达；

距离即将开通的10号线莫干山路站（和睦站）600米；

数创智能大厦全景落地窗办公室

数创智能大厦大堂

数创智能大厦项目是由浙江新中博项目管理有限公司、数创智联科技产业发展有限公司打造的一个甲级写字楼项目，于2020年投入使用。该项目位于杭州市拱墅区主干道路湖州街701号。该写字楼总计12层，地下3层，地上+地下车位总计280个。

杭州大城北核心，拱墅5A级写字楼数创智能大厦455 播放 · 0 赞同视频

点评：数创智能大厦地理位置不算十分优越，毕竟不像钱江新城、西溪等有十分浓厚的商业氛围，只能说是中规中矩。距离最近的5号大运河地铁口600米（小编实测走的慢一点要花15分钟，骑自行车约5分钟左右），园区环境还是不错，和所有写字楼大同小异，所以1.7元起租金的价格确实是良心（该地段周围没有写字楼有那么低），适合初创型公司。最后补充一句，数创智能大厦最大优势除了租金便宜，还在于2020年才投入使用，是一个全新写字楼。

2、复地北城中心

距离5号线大运河站1.1公里，步行越15-20分钟，自行车8分钟左右。

与即将开通的10号线零距离

复地北城中心位于汽车北站对面，与黄龙相辅相成，印象城、城西银泰、万达广场等12大综合体环绕，毗邻550亩城西生态公园；地铁10号线零距离接触，交通方便，周边配套齐全。

点评：复地北城中心是2019年年底投入使用，也属于全新写字楼！而且复地北城中心是酒店式公寓和写字楼混合在一起，优缺点都有，楼下也有一个自带综合商业场！目前这里的租金是2.3元起，可以预计的是，当零距离10号地铁莫干山和睦站开启后，这里的租金估计会大幅上涨啊！

3、天行国际

距离地铁2号线三坝站约900米

天行国际地块位于拱墅区祥符镇方家埭村，即规划中的申花板块。按照杭州市政府新一轮“东动西静南兴北秀”的城市规划，申花板块是杭州“城西核心示范区”的中心区域，天行国际正处在这一中心区域的核心位置。

点评：天行国际租金2.3元起，这里的优势是周边配套相对优越，距离城西银泰十分近！它是在拱墅区和城西交接处，生活设施很优越。

4、顺丰创新中心

距离即将开通的10号线祥园路站不足500米

顺丰创新中心位于拱墅区康候圣街99号，是拱墅区政府重点打造的一个物流为主园区，是智慧网谷的首个启动项目。智慧网谷是《拱墅区十三五发展规划》重点打造的产业平台，也是杭州市第一个创新型用地产业园，建成体量达250万平方米，是一个现代产业之城、开放众创之谷，这里将成为拱墅经济发展新蓝海也是主城发展新的增长极。产业配套完善：8400余套人才公寓；幼儿园到大学的全套教育配置；邵逸夫医院大运河分院（省级综合三甲医院）等。

点评：顺丰创新中心依托顺丰这样的巨型企业，还有拱墅区政府政策支持，其优势是显而易见的。目前由于还没有开通地铁，故而在出租写字楼价格上还相对实惠。租金2.1元起，相对还是很适合初创公司。

5、恒策西城时代

距离5号线萍水站1.1公里

恒策西城时代，主城区一站式生活工场，位于杭州城西核心区域，东邻杭州文化商城，庆隆河、隐秀路，踞守翠苑商圈、蒋村商圈、北站商圈四大板块交融的金三角核心旺地。租金1.5元起。

点评：恒策西城时代属于较为老旧写字楼，2008年投入使用，设施相对老旧，但胜在周边设施完善，登云路算是城北和城西共同的主干道之一。

6、东业北软智慧科创大厦

2号线三墩站约1公里

东业北软智慧科创大厦地理位置优越,位于祥符这个具有杭城“北门重镇”的重要板块,坐享地铁、快速路、地面公交三维立体交通,地铁2号线（1.2公里）、5号线（距离1公里）、10号线（1.3公里）均可到达,还有多路快速线公交享受快速通勤,而且周边环绕醇熟的配套设施,万达广场、西田购物中心等一应俱全,具有浓厚的商业办公气息。

点评：交通相对便利，周边配套中规中矩。算是一个较新的写字楼，2018年投入使用，在北软这块有着浓厚商业气氛的区块，适合初创公司。